{"id":711,"date":"2019-03-21T17:14:20","date_gmt":"2019-03-21T16:14:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.serviziounico.com\/?p=711"},"modified":"2019-03-21T17:14:20","modified_gmt":"2019-03-21T16:14:20","slug":"nuovo-modello-rli","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/2019\/03\/21\/nuovo-modello-rli\/","title":{"rendered":"NUOVO MODELLO RLI"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019Agenzia delle Entrate con <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"provvedimento del 19 marzo 2019 (si apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/content\/nsilib\/nsi\/normativa+e+prassi\/provvedimenti\/2019\/marzo+2019+provvedimenti\/provvedimento+19032019+modello+rli\" target=\"_blank\">provvedimento del 19 marzo 2019<\/a> ha pubblicato la nuova versione del modello RLI, da utilizzare obbligatoriamente a partire dal prossimo 19 maggio 2019 per la registrazione\/proroga\/risoluzione dei contratti di locazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Da oggi e sino al 18 maggio 2019 potranno essere utilizzati entrambi i modelli.<\/p>\n\n\n\n<p>Il modello \u00e8 presentabile solo in via telematica, direttamente dal contribuente o attraverso i soggetti abilitati alla trasmissione. Il modello RLI pu\u00f2 essere usato anche dai soggetti non obbligati alla registrazione telematica, presentando il modello presso gli uffici dell&#8217;agenzia delle Entrate.<\/p>\n\n\n\n<p>Si rammenta, inoltre,  che a partire dal 01 gennaio \u00e8 possibile optare per la tassazione sostitutiva (cedolare secca) anche per i nuovi contratti di locazione relativi ad unit\u00e0 immobiliari appartenenti alla  categoria catastale C\/1 (negozi e botteghe) e relative pertinenze, locati anche da soggetti diversi da persone fisiche. <\/p>\n\n\n\n<p>Di seguito le principali novit\u00e0 del nuovo modello RLI.<\/p>\n\n\n\n<ol><li>Quadro A, Sezione II:  la casella \u00abcedolare secca\u00bb\u2009\u00e8 stata sostituita dalla casella \u00abTipologia di regime\u00bb,  nella quale indicare,  con i codici da 1 a 3 la presenza di pi\u00f9 locatori, tutti, alcuni o nessuno che optino per questo regime fiscale. \u00c8 stata anche introdotta la casella \u00abtardivit\u00e0 annualit\u00e0 successiva\u00bb da utilizzare per indicare (codice 1) se si intende comunicare (in ritardo) la volont\u00e0 di passare dalla tassazione ordinaria (Irpef) alla cedolare secca, per l\u2019annualit\u00e0 successiva. In questa ipotesi va ricordato che \u00e8 preclusa la presentazione telematica del modello ma \u00e8 necessario presentare la modulistica in versione cartacea presso gli sportelli di competenza dell&#8217;Agenzia delle Entrate. Qualora nessuno dei locatori opti per il passaggio alla tassazione in cedolare secca, deve essere utilizzato il codice 2 e la comunicazione pu\u00f2 avvenire anche tramite il canale telematico;<\/li><li>Quadro A Sezione III: \u00e8 stata soppressa la casella \u00abSoggetto subentrato\u00bb;<\/li><li>Quadro B, Sezione I: \u00e8 stata  aggiunta per maggiore chiarezza la dicitura \u00absubentrante\u00bb che nella versione precedente era riservata sia al cessionario che al subentrante;<\/li><li>Quadro C:  \u00e8 stata rinominata la casella \u00abTipologia immobili\u00bb, resta invariata la modalit\u00e0 di compilazione;<\/li><li>Quadro D: il quadro \u00e8 stato rinominato \u00abRegime di tassazione\u00bb,  ma resta invariata la modalit\u00e0 di compilazione.<\/li><li>Quadro E: non ha subito alcuna variazione.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Non \u00e8 obbligatorio allegare il contratto di locazione al modello RLI qualora si verifichino le seguenti condizioni:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>I locatori o i conduttori non siano pi\u00f9 di tre (tutte persone fisiche);<\/li><li>La locazione sia riferita ad una sola unit\u00e0 abitativa con non pi\u00f9 di tre pertinenze;<\/li><li>Nel contratto non siano incluse clausole estranee alla locazione.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Agenzia delle Entrate con provvedimento del 19 marzo 2019 ha pubblicato la nuova versione del modello RLI, da utilizzare obbligatoriamente a partire dal prossimo 19 maggio 2019 per la registrazione\/proroga\/risoluzione dei contratti<a class=\"moretag\" href=\"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/2019\/03\/21\/nuovo-modello-rli\/\">Read More&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/711"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=711"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":716,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/711\/revisions\/716"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}