{"id":317,"date":"2016-12-21T18:43:33","date_gmt":"2016-12-21T17:43:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.serviziounico.com\/?p=317"},"modified":"2016-12-21T18:43:33","modified_gmt":"2016-12-21T17:43:33","slug":"trasmissione-telematica-interventi-di-ristrutturazione-edilizia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.serviziounico.com\/index.php\/2016\/12\/21\/trasmissione-telematica-interventi-di-ristrutturazione-edilizia\/","title":{"rendered":"TRASMISSIONE TELEMATICA INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Con il Decreto del Ministro dell&#8217;Economia e delle Finanze pubblicato in Gazzetta Ufficiale ieri \u00e8 stato introdotto il nuovo adempimento <strong>a carico degli amministratori di condominio<\/strong>, relativo alla <strong>trasmissione telematica all&#8217;Agenzia delle Entrate dei dati riguardanti le spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali,<\/strong> destinati ad implementare le informazioni necessarie alla cosiddetta &#8220;dichiarazione precompilata&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tale nuovo adempimento si applica a partire dai <strong>dati relativi all&#8217;anno 2016,<\/strong> in modo da essere utilizzati per il modello 730\/2017 e modello Unico Persone Fisiche 2017 precompilati.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il termine per la comunicazione dei dati all&#8217;Agenzia delle Entrate \u00e8 stabilito entro il 28 febbraio dell&#8217;anno successivo a quello di riferimento e pertanto <strong>la prima scadenza sar\u00e0 quella del prossimo 28 febbraio 2017.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gli amministratori di condominio sono pertanto chiamati a trasmettere per via telematica all&#8217;Agenzia una comunicazione contenente i dati relativi alle spese sostenute nell&#8217;anno precedente dal condominio, con riferimento:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali;<br \/>\nall&#8217;acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, finalizzati all&#8217;arredo di parti comuni dell&#8217;immobile oggetto di ristrutturazione.<br \/>\nL&#8217;obbligo ricade in capo agli amministratori in carica al 31 dicembre dell&#8217;anno di riferimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La comunicazione dovr\u00e0 contenere le seguente informazioni:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">la tipologia e l&#8217;importo complessivo di ogni intervento;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">le quote di spesa attribuite ai singoli cond\u00f2mini nell&#8217;ambito di ciascuna unit\u00e0 immobiliare;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">i dati catastali per l&#8217;identificazione dell&#8217;unit\u00e0 immobiliare di ciascun cond\u00f2mino;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">il codice fiscale dei soggetti ai quali \u00e8 stata attribuita la spesa.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">le modalit\u00e0 di pagamento;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le modalit\u00e0 tecniche per la trasmissione telematica delle nuove comunicazioni saranno stabilite con successivi provvedimenti dell&#8217;Agenzia delle Entrate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nel frattempo l&#8217;Agenzia ha pubblicato sul proprio sito la bozza delle specifiche tecniche relative alla nuova comunicazione, consultabile al seguente link:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/content\/Nsilib\/Nsi\/Strumenti\/Specifiche+tecniche\/Specifiche+in+bozza\/ST+invio+comunicazioni+precompilata+-+bozze\/\" target=\"_blank\">http:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/content\/Nsilib\/Nsi\/Strumenti\/Specifiche+tecniche\/Specifiche+in+bozza\/ST+invio+comunicazioni+precompilata+-+bozze\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con il Decreto del Ministro 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